1. BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI
Thi công phần thô là phần rất quan trọng trong mỗi công trình xây dựng, quyết định độ bền kết cấu, độ vững chắc của ngôi
nhà và hệ thống vận hành ổn định của ngôi nhà trong quá trình sử dụng MEP (điện, nước, điện nhẹ, internet, camera...)
Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng Hồ sơ thiết kế, bao gồm:
I. PHẠM VI CÔNG VIỆC VÀ TIÊU CHUẨN THI CÔNG PHẦN THÔ
1. Thiết bị thi công, an toàn (giàn giáo bao che, ván khuôn, thiết bị cốp pha, máy móc thi công)
2. Trắc đặc: Định vị ranh đất, Định vị tim trục thi công
3. Đào, lấp đất, đầm nền: Nền sàn trệt được đầm kỹ đảm bảo độ chặt, lót bạt trước khi đổ bê tông sàn trệt. Sàn trệt đổ bê tông cốt thép.
4. Bê tông: Mac bê tông theo thiết kế
Bể tông có phụ gia chống thấm B8 hoặc tương đương cho các cấu kiện ngầm: hồ bơi, sàn sân thượng, sàn mái. . Bê tông sử dụng thương
phẩm hoặc trộn tại chỗ, Lấy mẫu để nén bê tông hiện trường
Bê tông sàn sẽ được duy trì tưới bảo dưỡng theo tiêu chuẩn
5. Cốp pha: Cốp pha ván phủ phim đảm bảo chất lượng bề mặt bê tông. Hệ chống nêm/chống tăng sắt tính toán đảm bảo khả năng chịu lực,
Hệ xà gồ mạ kẽm.
6. Cốt thép : Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế.
Sàn thép được kê kích và vệ sinh sạch sẽ trước khi đổ bê tông, Mac thép theo thiết kế
7. Bể ngầm : Bể tự hoại/bể phốt đổ bê tông toàn khối, Bể tách mỡ riêng cho khu bếp đổ bê tông toàn khối,Hố ga thoát nước đổ bê tông toàn khối
8. Xây tường : Xây tường theo tiêu chuẩn thi công
Tường 200 tiêu chuẩn 5 hàng gạch ống giằng ngang 1 hàng gạch đinh,Tầng trệt xây 5 hàng gạch đinh chống ẩm chân tường
Xây tường theo tiêu chuẩn thi công, Đỉnh tường ngăn xây chèn gạch xiên, đỉnh tường biên chèn gạch đứng (đổ chung với sàn kết cấu)
Tường xây liên kết với cột bê tông bằng thép râu D6 chờ, Đóng lưới các vị trí tiếp giáp bê tông, tường xây, Đóng lưới các vị trí có cắt đục đường
dây điện âm tường
Tường xây được bảo dưỡng sau khi xây liên tục 3 đến 5 ngày và sau khi xây 6h đến 12h
8. Tô/trát tường : Tô tường theo tiêu chuẩn
Kiểm soát cấp phối vữa tô và sàng cát tại công trình, cát được sàng lọc đảm bảo trước khi tô
Các góc cạnh, độ phẳng tường tường kiểm tra theo tiêu chuẩn đảm bảo sai số <3-5mm
Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
Xây và trát tường toàn nhà
Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây
truyền hình cáp
Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần
Thi công một số mục hoàn thiện:
Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.
